房屋租赁合同
出租方（甲方）：____________ 身份证号/统一社会信用代码：____________ 联系电话：____________
承租方（乙方）：____________ 身份证号/统一社会信用代码：____________ 联系电话：____________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜订立本合同：
第一条 房屋基本情况
甲方将坐落于________________的房屋（建筑面积______平方米，产权证号：____________）出租给乙方使用。租赁用途为：居住／办公／商用。
第二条 租赁期限
自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方需继续承租的，应提前____日与甲方协商，同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条 租金及押金
3.1 月租金为人民币________元，支付方式：按月／按季／按半年／按年支付，每期于____日前支付。
3.2 乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。租赁期满或合同解除后，乙方结清应付费用并交还房屋，甲方应于房屋验收当日无息退还押金。
第四条 相关费用承担
租赁期内的水费、电费、燃气费、物业费、网络费等由____方承担；房产税、土地使用税等由甲方承担。
第五条 甲方权利义务
5.1 保证对该房屋享有合法出租权，交付的房屋及设施符合安全居住（使用）标准。
5.2 负责房屋主体结构及固有设施的维修，因自然损坏影响使用的，甲方应在接到通知后____日内维修。
第六条 乙方权利义务
6.1 按时支付租金及约定费用，合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2 未经甲方书面同意，不得将房屋全部或部分转租、转借第三人。
第七条 合同解除
7.1 有下列情形之一的，甲方有权解除合同、收回房屋：（1）乙方拖欠租金累计达____日以上；（2）乙方擅自转租、改变用途或损坏房屋拒不改正。
7.2 有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）房屋主体结构存在安全隐患致不能正常使用；（2）甲方未按约定履行维修义务达____日以上。
第八条 违约责任
任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任；乙方中途退租的，押金不予退还（或按____个月租金支付违约金）；甲方提前收回房屋的，应向乙方支付____个月租金作为违约金。
第九条 争议解决
本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条 其他
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。房屋现状及设施清单作为本合同附件。
甲方（签字）：____________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：____________ 日期：______年____月____日
