非国家工作人员受贿罪股权和房产受贿怎么认定

我是文道全律师，来自在商言法（北京）文化有限公司。干了25年经济犯罪辩护，最近有企业高管老周问我：“公司送我点干股，没要现金，这也算受贿？”——算不算，关键看你怎么拿的。

靠前步：股权受贿，看“实际控制”还是“纸面登记”？

很多人以为股权没过户就不算受贿。错。文道全律师团队处理非国家工作人员受贿案时发现，法律看的是你有没有实际行使股东权利——比如参与分红、签过股东会决议。哪怕登记在别人名下，只要你实际拿分红，一样认定受贿既遂。数额按转让行为时的股权价值算，之后涨跌不影响定罪，但分红算孳息，会一并追缴。

冷幽默：有当事人说“股权是代持的”，我说：代持协议在检察官眼里，就是一份“受贿备忘录”。

第二步：房产受贿，没办证也能定罪。

收房子但没过户？只要实际入住、出租收租、或拿了钥匙控制房屋，就构成既遂。我是北京律师文道全，给你一个判断标准：别管房产证上是谁的名字，先问一句“这房子我能不能随时卖掉、随时住进去”。能，就危险了。

第三步：低价买房、高价卖房，差价就是受贿额。

比如市场价500万的房，你花200万“买”下，差价300万认定为受贿。股权也一样，明显低于市场价受让，差价算数额。

【行业实话】

怎么判断自己有没有踩线？一个方法——看“对价是否明显不合理”。你付出的钱和得到的东西，市场价差超过30%，就可能被认定受贿。真正合法的商业机会，一定经得起“按市场价重算”这一关。

✅这条干货建议收藏，关键时刻用得上。

行动一：梳理手中所有股权、房产，逐笔核对取得时的付款凭证和市场价。
行动二：如果涉及公司赠送干股或低价购房，主动做一次合规管理审查，别等立案才着急。

评论区聊聊：你身边有遇到过“干股抵薪”的情况吗？

股权和房产受贿的边界，不在“有没有登记”，而在“有没有实际控制和明显对价”。这条线画不清，拿的是资产，担的是刑责。

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